सूरज एस्टेट डेवलपर्स लिमिटेड ने हासिल की वित्त वर्ष 24 में उल्लेखनीय वृद्धि

वित्त वर्ष 2024 में सूरज एस्टेट डेवलपर्स की कुल आय 35% बढ़ी

लाभांश कर पश्चात लाभ में 111% की वृद्धि के साथ 710bps का मार्जिन सुधार

जून 2024, मुंबई। रिडेवलपमेंट प्रोजेट्स में विशेषज्ञता के साथ साउथ सेन्ट्रल मुंबई (एससीएम) बाजार पर ध्यान केंद्रित करने वाली एक प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी, सुरज एस्टेट डेवलपर्स लिमिटेड ने 24 मार्च को समाप्त होने वाली तिमाही और पूरे वर्ष के लिए अपने ऑडिटेड फाइनेंशियल रिजल्ट्स की घोषणा की।

हाल में हुए डेवलपमेंट
वित्त वर्ष 24 के दौरान, सूरज एस्टेट डेवलपर्स ने मुंबई के माहिम (पश्चिम) में लेडी जमशेदजी रोड पर स्थित लगभग 1,073.42 वर्ग मीटर का फ्रीहोल्ड भूखंड 33.10 करोड़ रुपये में खरीदा है। यह परियोजना एक पुनर्विकास परियोजना है, जिसमें सात किरायेदारों/कब्जियों का पुनर्विकास शामिल है, जिन्होंने अपने-अपने परिसर खाली कर दिए हैं, और भूखंड खाली हो गया है। संपत्ति के उक्त किरायेदारों/कब्जियों के पुनर्वास के लिए आवश्यक एफएसआई और म्हाडा को सौंपे जाने वाले अधिशेष क्षेत्र को घटाने के बाद, बिक्री के लिए उपलब्ध अनुमानित शेष कालीन क्षेत्र सकल विकास के साथ लगभग 2,787 वर्ग मीटर (30,000 वर्ग फुट) है। मूल्य (जीडीवी) 120 करोड़ रुपये है।

लिटिगेशन सेटलमेंट एंड न्यू रिडेवलपमेंट प्रोजेक्ट: वित्त वर्ष 24 की चौथी तिमाही के दौरान, कंपनी ने ओएलवी और ओएलपीएस सोसाइटी के साथ लंबित मुकदमे का सौहार्दपूर्ण ढंग से निपटारा किया। इसने संपत्ति के विकास को सक्षम करने वाली सहमति शर्तें भी दायर की हैं, जो 350 करोड़ रुपये की बिक्री क्षमता में तब्दील हो रही हैं।

इसके साथ ही, कंपनी ने पांच मौजूदा भवनों के साथ 4,790.76 वर्ग मीटर के भूमि घटक के विकास अधिकार प्राप्त करने के लिए बोली जीती, जिसका अनुवाद लगभग 225 करोड़ रुपये के जीडीवी में किया गया।

कंपनी की परफॉरमेंस पर सूरज एस्टेट डेवलपर्स के एक्सिक्यूटिव डायरेक्टर राहुल थॉमस ने कहा, भारत में रेसिडेंशियल रियल एस्टेट बाजार ने कैलेंडर वर्ष 2024 की पहली तिमाही में लगातार उच्च मांग से बढ़त दर्ज की है। इस बढ़त में हाई-एंड और लक्ज़री सेगमेंट ने अग्रणी भूमिका निभाई है, जबकि मिड-रेंज सेगमेंट में नई परियोजनाओं की लॉन्चिंग लगातार जारी रही। इन्फ्रास्ट्रक्चर में तेजी, बेहतर कनेक्टिविटी और एब्सोर्पशन रेट में 18% की साल-दर-साल वृद्धि के साथ, अन्सोल्ड इन्वेंटरी का स्टॉक 31% कम हो गया है, जो हमारे जैसे उद्योग जगत के लिए विकास के नए अवसर प्रस्तुत करता है।

“वित्त वर्ष 24 हमारे लिए मजबूत प्रदर्शन का वर्ष था, जहां हमने वित्त वर्ष 23 की तुलना में बिक्री में 35% की उल्लेखनीय वृद्धि और पिछले वर्ष की तुलना में कर के बाद लाभ में 111% की वृद्धि हासिल की। वर्ष के लिए संग्रह 316 करोड़ रुपये रहा। वर्ष के दौरान फोकस लग्जरी प्रोजेक्ट्स को बेचने पर था, जो वित्त वर्ष 23 में 42,420 रुपये प्रति वर्ग फुट के मुकाबले वित्त वर्ष 24 में 45,074 रुपये प्रति वर्ग फुट की बेहतर प्राप्तियों में परिलक्षित हुआ।”

“पिछली तिमाही में एक लंबे समय से चल रहे मुकदमे का सौहार्दपूर्ण समाधान देखा गया, जो हमारी कंपनी के लिए एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है और रियल एस्टेट क्षेत्र में उत्कृष्टता के लिए हमारे समर्पण को मजबूत करता है। यह अनुकूल समाधान न केवल एक महत्वपूर्ण उपलब्धि को दर्शाता है, बल्कि हमारे लिए 350 करोड़ रुपये की बिक्री क्षमता को भी अनलॉक करता है।

सुरज में हम विश्व स्तरीय लक्जरी परियोजनाओं को लाने की अपनी अटूट प्रतिबद्धता को बनाए रखने के लिए निरंतर प्रयासरत हैं। हम विकास के प्रति आशावाद से भरकर अपार अवसरों की दहलीज पर खड़े हैं।”